ВНЖ инвестора "Золотая Виза"
Если у вас есть возможность приобрести недвижимость в Испании на 500 000 евро или выше - то это самая оптимальная виза для вас
от 130 000 рублей
от 1-2 месяцев
из России и Испании
Елена Чумакова, генеральный директор "Компании РЕКТОР"
Что это такое?
Переезд из России в Испанию на ПМЖ - это длительный бюрократический процесс! Важно помнить, что во всех официальных источниках указываются минимальные условия для подачи заявления на получение вида на жительства. При этом минимальные не означают достаточные.
Подробнее
Виза инвестора является одной из самых приоритетных виз, как по срокам оформления, так и по преимуществам, которые она дает инвесторам и членам их семей.
ВНЖ инвестора часто называют «Золотой визой», очевидно подразумевая объем инвестиций в Испанию и ее экономику, необходимый для ее получения. Что нужно знать про тот тип визы в Испанию и последующее оформление ВНЖ ?
Для иммиграции в Испанию по основанию «инвестиции» характерно наличие большого числа возможностей. Визу и ВНЖ инвестора может получить человек, сделавший значительные капиталовложения в экономику Испании.
Под такими капиталовложениями понимаются :
ВНЖ инвестора часто называют «Золотой визой», очевидно подразумевая объем инвестиций в Испанию и ее экономику, необходимый для ее получения. Что нужно знать про тот тип визы в Испанию и последующее оформление ВНЖ ?
Для иммиграции в Испанию по основанию «инвестиции» характерно наличие большого числа возможностей. Визу и ВНЖ инвестора может получить человек, сделавший значительные капиталовложения в экономику Испании.
Под такими капиталовложениями понимаются :
- Приобретение одного или нескольких объектов недвижимого имущества в Испании с вложением средств в размере или более 500 тысяч евро на каждого заявителя,
- Первоначальная инвестиция стоимостью равной или превышающей 2 миллиона евро в ценные бумаги государственного долга Испании,
- Инвестиция в объеме 1 миллион евро в акции испанских компаний с реальной деловой деятельностью,
- Один миллион евро в инвестиционные фонды или фонды венчурного капитала, созданных в Испании, в рамках Закона 35/2003 от 4 ноября об учреждениях коллективного инвестирования, или Закона 22/2014 от 12 ноября, регулирующего деятельность предприятий венчурного капитала, а также в другие закрытые коллективные инвестиционные предприятия и корпорации,
- Один миллион евро в банковские депозиты в испанских финансовых учреждениях.
Преимущества
- Нет минимального обязательного срока проживания в Испании.
- Можно получить ВНЖ в Испании, без выезда
- Дает право на работу в Испании
- Доступ ко всей Шенгенской зоне (26+ стран)
- Есть право претендовать на гражданство после 10 лет проживания в Испании
- Короткий срок рассмотрения документов
- Не возникает налогового резидентства.
- Нет ограничений на число и тип приобретаемых объектов недвижимости
Требования к подающему
- Инвестиции от € 500 000
- Наличие недвижимости в Испании
- Отсутствие судимости
- Наличие медицинской страховки
- Наличие постоянного дохода
Кто получает визу
- Инвестор
- Супруг(а), в т.ч. и гражданский
- Несовершеннолетние дети до 18 лет
- Родители и совершеннолетние детей, если они находятся на иждивении инвестора
Ответы на вопросы
Виза D выдается инвестору и членам его семьи в Консульстве Испании в РФ сроком на 365 дней. По окончании срока действия визы D, после выезда в Испанию, она должна быть переоформлена на ВНЖ. Переоформление производится на территории Испании.
Вид на жительство в Испании выдается инвесторам в Испании сроком на 2 года, затем он продлевается на пять лет.
Вид на жительство в Испании выдается инвесторам в Испании сроком на 2 года, затем он продлевается на пять лет.
Могут. При иммиграции и подаче на ВНЖ на территории самой Испании очень важно следить за тем, чтобы пребывание в этой стране было легитимным. Проще говоря, сделать это нужно в срок действия текущей шенгенской визы, на в коем случае не допуская нарушение визового режима и требований по срокам иммиграции.
Претендовать на гражданство можно после 10 лет законного и непрерывного проживания в стране.
- Для владельцев недвижимости важно понимать, что приобретаемый объект должен быть куплен на "живые деньги", без займов и ипотеки. Это касается минимальной суммы в 500 тысяч евро. Если объект дороже, то на сумму превышения в Испании можно оформлять ипотечное кредитование.
- Если недвижимость приобретается супружеской парой, состоящей в официальном браке, в равных долях, то для целей получения в последующем визы и ВНЖ инвестора допускается считать, что минимально требуемая инвестиция сделана одним из супругов. В этом случае второй супруг получит визу в качестве "присоединяющегося" члена семьи инвестора. Никакой практической разницы между такими визами ними нет.
- Закон 14/2013 не имеет обратной силы. Это означает, что те объекты недвижимости, которые были приобретены в Испании до введение его в силу, то есть до 1 октября 2013 года не могут быть засчитаны в совокупный объем минимально требуемых инвестиций.
Статистика подтверждает, что наибольшее число людей, более 90 % воспользовавшихся визой инвестора для переезда на ПМЖ в Испанию, отдали предпочтение приобретению недвижимости. Это логично: приобретение качественной, дорогостоящей недвижимости дает одновременно и основание для получения «золотой» визы инвестора, и решает проблему выбора проживания на территории Испании. Часто в совокупный «пул» объектов недвижимости, инвесторы включают несколько объектов общей стоимость 500 тыс. евро или более. Это дает возможность не только приобрести реальное высококлассное жилье, но и другие объекты, имеющие коммерческую ценность, для последующей сдачи в аренду или коммерческого использования. Согласитесь, при планировании переезда в Испанию существенную роль для многих играет и планирование будущих доходов, возможность легально зарабатывать на территории Испании.
Основным документов, требуемым при оформлении золотой визы становится документ, подтверждающий сделанную инвестицию. Для каждого вида инвестиций это разные документы. В случае приобретения недвижимости таким основным документом становится La Certificación De Dominio y Cargas. Он имеет существенные отличия от привычной всем Nota Simple, оформляемой при любом переезде в Испанию. Правильное оформление инвестиционных документов и является основной сложность при получении визы инвестора.
Основным документов, требуемым при оформлении золотой визы становится документ, подтверждающий сделанную инвестицию. Для каждого вида инвестиций это разные документы. В случае приобретения недвижимости таким основным документом становится La Certificación De Dominio y Cargas. Он имеет существенные отличия от привычной всем Nota Simple, оформляемой при любом переезде в Испанию. Правильное оформление инвестиционных документов и является основной сложность при получении визы инвестора.
