Получение ВНЖ и гражданства за инвестиции

Популярные направления включают страны Европы, Карибского бассейна, Турцию и ОАЭ. Основные преимущества — безвизовые поездки, доступ к образованию и здравоохранению, а также налоговые льготы. Суммы инвестиций и условия варьируются в зависимости от страны.

Последнее время число стран, предлагающие получение паспорта гражданам РФ по инвестиционным программам, существенно сократилось.

Программы получения ВНЖ, оставшиеся доступными для российских граждан, можно рассматривать как отсроченные программы получения гражданства, то есть получение гражданства через натурализацию. Тем не менее, этот путь дает возможность длительной адаптации в выбранной стране и приобретения понимания, насколько необходимо в дальнейшем получать так гражданство.

Паспорт, полученный через инвестиции, предоставляет ряд преимуществ: безвизовый доступ в большое количество стран (хотя списки стран с безвизовым въездом для определенных паспортов постоянно корректируются), возможность вести бизнес за рубежом, налоговые льготы, доступ к образованию и здравоохранению. Этот процесс обычно быстрее, чем натурализация, не требует проживания в стране, и позволяет сохранить текущее гражданство. Программы популярны среди тех, кто ищет экономическую стабильность и свободу перемещения.

Инвестиционная иммиграция предполагает получение ВНЖ или гражданства за финансовые вложения в экономику страны.
Основные понятия включают "гражданство через инвестиции" — ускоренный процесс получения паспорта (гражданства) без длительного проживания, и "золотая виза" — ВНЖ или ПМЖ за инвестиции без обязательства постоянно жить в стране. Такие программы позволяют инвестору и его семье получить доступ к бизнесу, налоговым льготам и безвизовому передвижению.

Паспорт и ВНЖ, полученные через инвестиции, дают значительные преимущества их обладателям.

Паспорт, даже приобретенный за инвестиции, приравнивает его владельца к коренным жителям той страны, которая этот паспорт выдала. Как правило, паспорт предоставляет безвизовый доступ в десятки стран, возможность жить, работать и вести бизнес за границей, во многих странах дает право на бесплатное медицинское обслуживание и получение бесплатного образования. С другой стороны, паспорт гражданина обязывает его владельца выполнять обязательства, которые накладываются политической системой страны, например, служить в рядах вооруженных сил и участвовать в выборах.

Вид на жительство, как временный, так и постоянный, открывает доступ к местным банкам, здравоохранению и образованию, а также позволяет свободно перемещаться в странах Шенгенской зоны. Главное – ВНЖ разрешает проживать в выбранной стране неограниченное время, строго говоря – в срок действия ВНЖ, однако большинство программ получения ВНЖ являются продлеваемыми при условии сохранения исходных критериев для его получения. Поэтому ВНЖ интересен релокантам, людям "свободных" профессий, бизнесменам, творческим людям.

Оба статуса могут быть полезны для оптимизации налогов, защиты активов и создания "запасного аэродрома" для семьи.

Для получения гражданства на основании инвестиций необходимо выполнить несколько ключевых условий:

• внести минимальную требуемую программой сумму инвестиций в недвижимость, бизнес или государственные фонды,
• подтвердить законный источник дохода и отсутствие судимостей. В ряде стран потребуется пройти проверку на благонадежность (Due Diligence).
• Сроки получения гражданства варьируются, обычно не требуют длительного проживания в стране, а инвестиции должны быть сохранены на определенный период.

Процедура получения гражданства за инвестиции обычно включает выбор страны и программы, внесение минимальной инвестиции в недвижимость, бизнес или государственный фонд, сбор и подачу документов, подтверждение законного дохода и отсутствие судимостей. Процесс занимает от нескольких месяцев до года.

Программы получения гражданства – это официальные государственные программы, созданные с целью поддержать экономику страны. Цель таких программ – обеспечить существенный и осязаемый приток инвестиций в свою страну. Тем не менее, все страны обращают внимание на "качество" получаемых инвестиций. Программы дают возможность иностранным инвесторам получить гражданство через инвестиции в короткие сроки, но не ценой привлечения сомнительных капиталов. Поэтому процедуры проверки всегда довольно тщательные.

С недавнего времени число стран и программ, предлагающих гражданам Российской Федерации поучить гражданство за инвестиции существенно сократилось.

До 2022-23 годов паспорт можно было получить в нескольких странах, включая Карибские государства, такие как Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Гренада, Доминика. В Европе такие программы предлагали Мальта, Черногория и Кипр.
Сегодня реальными для получения гражданства странами стали Турция, Иордания, Египет и Вануату. Условия варьируются: от инвестиций в недвижимость до взносов в государственные фонды, с суммами от $100 000 до нескольких миллионов евро.

Гражданство Турции можно получить за инвестиции, выбрав один из вариантов:

• покупка недвижимости на сумму от $400 000,
• депозит в турецком банке на $500 000
• инвестиции в турецкие компании.

Срок получения паспорта — от 3 до 6 месяцев. Программа не требует проживания в стране или знания языка, а также позволяет безвизово въезжать в 110 стран. Гражданство охватывает семью инвестора, включая детей и супругов.
Паспорт Турции занимает 117 место в мировом рейтинге Global Passport Index Ranking. Он дает право безвизового въезда (с ограничением пребывания 90–120 дней по разным странам) в 126 стран.

Турция входит в число стран, разрешающих двойное гражданство, а также подписавших в Правительством РФ "Соглашение об избежание двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал".

Гражданство Вануату за инвестиции можно получить, сделав относительно небольшой безвозвратный взнос в государственный фонд от $130 000. Программа отличается быстрыми сроками выдачи паспорта — от 2 до 3 месяцев. Преимуществом является отсутствие требований к проживанию в стране, и его могут получить члены семьи инвестора.

Мало кто знает, где находится Вануату. Паспорт этой страны занимает 119 место в мировом рейтинге Global Passport Index Ranking. Однако он дает право безвизового въезда в 47 стран мира (Ирландия в их числе), и в 62 страны требуется оформление визы по прибытии.

Вануату входит в число стран, разрешающих двойное гражданство, однако не имеет с РФ "Соглашения об избежание двойного налогообложения".

Гражданство Египта за инвестиции можно получить при взносе от $250.000. Иностранным инвесторам предлагаются 4 варианта инвестиций:

1. Невозвратный вклад в государственную казну в размере $250.000
2. Беспроцентный депозит в государственном банке не менее $500.000
3. Инвестиции в действующий или новый бизнес с правом участия в доходах – не менее $350.000. Обязательным при этом виде инвестиции является благотворительный взнос в государственную казну в размере $100.000
4. Покупка государственной недвижимости на сумму не менее $300.000

Программы инвестиций также предлагают налоговые льготы, в том числе в свободных экономических зонах. Срок получения гражданства составляет около 10 месяцев, и возможность возврата инвестиций зависит от выбранного варианта.

Паспорт Египта занимает 122 место в мировом рейтинге Global Passport Index Ranking. Он дает право безвизового въезда в 14 стран мира и в 31 страну с оформлением визы при въезде с ограничением пребывания там 30 дней. В 35 стран оформляется электронная въездная виза.

Египет входит в число стран, подписавших в Правительством РФ "Соглашение об избежание двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал". Двойное гражданство не разрешено

По этой программ Иордания дает иностранным гражданам паспорт и гражданство за значительные инвестиции в экономику от $750.000. Инвестиции должны быть сделаны в бизнес-проект, который ведет к созданию рабочих мест.

Срок получения гражданства – от 3 месяцев. Паспорт может быть также выдан членам семьи инвестора. Требования к проживанию в стране отсутствуют.

Паспорт Иордании занимает 141 место в мировом рейтинге Global Passport Index Ranking. Он дает право безвизового въезда в 21 страну мира и в 29 стран с оформлением визы при въезде с ограничением пребывания там на срок, устанавливаемый страной въезда. Двойное гражданство не рарешено.

Испания предоставляет вид на жительство за инвестиции при покупке недвижимости на сумму от €500 000. ВНЖ выдается на два года с возможностью продления. Программа не требует постоянного проживания в стране, достаточно посещать Испанию раз в год. Через десять лет можно подать на гражданство. ВНЖ в Испании позволяет жить, работать и путешествовать по странам Шенгенской зоны.

Испания была и остается одним из самых популярных направлений инвестиционной иммиграции для россиян. Эта европейская страна отличается прекрасным климатом, хорошим отношением к иностранцам и имеет большие исторические экономические связи с ключевыми регионами мира, такими как Латинская Америка.

В настоящее время в Испании работают и развиваются девелоперские компании, позволяющие осуществлять инвестиции в прибыльные коммерческие проекты как физическим, так и юридическим лицам. Инвестирование в такие проекты дает возможность инвесторам не только получения ВНЖ и ПМЖ , но и прибыли на вложенный капитал.

У Компании Ректор есть свои доверенные партнеры в сферах юриспруденции (адвокаты) так и недвижимости (риэлтеры).

Нельзя сказать, что во Франции можно получить ВНЖ через инвестиции напрямую. Предлагаемые способы инвестирования скорее относятся к возможностям вложиться в развитие или создание бизнеса. Такие программы названы Passport Talant.

Программа "Паспорт Талант" предоставляет широкие возможности и рассчитан на тех, кто:

1. планирует открыть бизнес во Франции или инвестировать в экономику страны. Типичный пример – стартап проекты, для этого необходимо либо основать инновационную компанию с минимальными инвестициями от €30.000, либо вложить от €300.000 в местный бизнес
2. планирует заниматься исследовательской деятельностью в области науки или прикладных дисциплин,
3. занимается выдающейся научной, художественной, литературной (в том числе писатели, авторы литературных произведений), образовательной или спортивной деятельностью, люди "искусства", при этом они должны иметь подтвержденную профессиональную репутацию, награды и достижения.

ВНЖ выдается на 4 года и распространяется на семью заявителя. Через 5 лет проживания можно претендовать на ПМЖ.

Инвесторы, желающие получить гражданство в Венгрии, могут:

1. Приобрести ценные бумаги на сумму не менее 250.000 евро строго определенных инвестиционных фондов, которые лицензированы Национальным банком Венгрии и сами инвестируют в жилую недвижимость (не менее 40% от общего объема инвестиций).
2. Пожертвовать государственному высшему учебному заведению не менее 1.000.000 евро. Инвестиции нужно осуществить через государственный благотворительный фонд.

ВНЖ через покупку в Венгрии недвижимости на сумму не менее 500.000 евро будет доступен с 2025 г. Программа откроется для инвесторов только в жилую недвижимость. Приобретение коммерческой недвижимости разрешено не будет. Однако планируется разрешить сдавать ее в аренду.
ВНЖ выдается на 10 лет как основному заявителю, так и членам его семьи, с возможностью продления на такой же срок для всех членов семьи при условии сохранения условий, т.е. инвестиций.

Венгрия – очень красивая европейская страна, она привлекательна для жизни. Однако венгры с достойным уважения трепетом относятся к своей культуре. Для получения ПМЖ через 3 года проживания и гражданства после 8 лет проживания нужно подтверждать знание венгерского языка, сдав письменный тест на знание венгерской культуры, причем всем членам семьи. Учитывая, что венгерский язык относится в высшей категории сложности (только падежей в нем 18!), то готовится к такому решительному шагу нужно загодя.

Объединенные Арабские Эмираты предлагают резидентскую визу за инвестиции. Для 10-летней визы необходимо вложить от 550.000 USD ( не менее 2.000.000 AED) в недвижимость , при этом допускается привлечение кредитных средств или инвестиции в строящиеся объекты, возводимые признанными строительными компаниями.

"Золотая виза" выдается на 10 лет. Визу также могут получить члены семьи инвестора. Программа не требует постоянного проживания, даже при прекращении инвестирования после 3 лет.

Поскольку Объединенные Арабские Эмираты являются очень желанным направлением для иммиграции, хотя паспорт гражданина поучить крайне сложно, здесь же следует отметить, что помимо дорогостоящего ВНЖ за инвестиции ОАЭ дает возможность получения "Зеленой визы" для талантливых специалистов и квалифицированных профессионалов, пресловутой "Визы пенсионеров" для лиц старше 55 лет и имеющих существенные денежные накопления и постоянные доходы, и достаточно легкого оформления визы "Цифрового кочевника" Work Remotely From Dubai для лиц, имеющих трудовой контракт с работодателем в любой стране, кроме ОАЭ. Несомненными плюсами такой визы являются:

• Дает право на проживание в Дубае, выдается на год
• Неограниченные поездки из Дубая и в Дубай, нет обязательного требования к постоянному проживанию
• Выдается ID, который позволяет оформлять визы в другие страны через их консульства в ОАЭ других стран
• Нет необходимости в спонсоре из ОАЭ
• Доступ к коммунальным и другим услугам в Дубае, в том числе к банковским услугам (можно открыть счет)
• Возможность открыть визу для членов семьи, включая супруга и детей
• Доступ к образованию для иждивенцев

Кипр предлагает получение ПМЖ за инвестиции. Минимальная сумма инвестиций составляет 300 000 евро. Инвесторы могут приобрести либо один или два объекта первичной жилой недвижимости (при этом покупка вторичной жилой недвижимости не допускается, а один из первичных объектов может быть на этапе строительства), либо один или несколько объектов первичной и вторичной коммерческой недвижимости. Допускается приобретение в кипрских компаниях или инвестиционных фондах на ту же сумму. При оформлении ПМЖ необходимо подтверждать постоянный доход не менее 50.000 евро в год и дополнительно для членов семью.

ПМЖ на Кипре предоставляется на всю жизнь с возможностью продления каждые 5 лет. Через 7 лет проживания можно подать на гражданство. Проживать на Кипре не требуется, однако необходимо приезжать хотя бы раз в два года, чтобы ПМЖ не был аннулирован. Программа также охватывает членов семьи, включая детей и родителей.

• В настоящее время ВНЖ в Греции за инвестиции можно получить через программу "Золотая виза", которая требует вложений от 250 000 евро в недвижимость (кроме недвижимости в Афинах и на ряде островов, где сумма больше). После оформления в собственность допускается сдача объектов недвижимости в аренду.
• Также есть возможности инвестирования в различные акции, облигации и паевые фонды в размере не менее 400.000 евро на установленный срок, как правило не меньше года.

С января 2025 г. стоимость участия в программе получения ВНЖ Греции за инвестиции повышается. Требуемая сумма по приобретению недвижимости увеличивается до 400.000 евро.

Карта ВНЖ инвесторам выдается в Греции на 5 лет с возможностью продления. Через 5 лет можно подать на ПМЖ, а через 7 лет – на гражданство. Программа позволяет включить в заявку членов семьи, а требования к проживанию в стране отсутствуют.

С 2021 года на Мальте действует программа MPRP (Malta Permanent Residence Program).

MPRP предлагает два варианта инвестиций для заявителей, которые хотят инвестировать в недвижимость на Мальте или арендовать ее. Независимо от выбора, выгоды от участия в программе будут одинаковыми. А выгоды таковы: можно претендовать на гражданство уже через 5 лет, проживать на Мальте не требуется, но если проживать более 183 дней в году, то можно получить налоговое резидентство Мальты и платить налоги только с той части доходов, которые получены на Мальте.

Условия

Все заявители должны оформить мальтийскую страховку и подтвердить наличие финансового личного капитала на сумму от 500.00 евро, из которых от не менее 150.000 евро должны быть в ликвидной форме (например, депозит в банке). Мальта потребует доказательства законности происхождения этих средств.

Полный взнос – покупка

• Правительственный и административный сборы – 98.000 евро
• Обязательное благотворительное пожертвование в зарегистрированную на Мальте благотворительную НПО - 2.000 евро
• Покупка жилого помещения на пять лет на юге Мальты и Гозо - минимум 300.000 евро

Сокращенный взнос – аренда

• Правительственный и административный сборы – 68.000 евро
• Обязательное благотворительное пожертвование в зарегистрированную на Мальте благотворительную НПО - 2.000 евро
• Аренда жилого помещения на пять лет на юге Мальты и Гозо - минимум 10.000 евро в год

Можно также выбрать вариант недвижимости и арендовать или купить недвижимость в других районах Мальты. Минимальная арендная плата составляет 12.000 евро в год, а минимальная цена покупки - 350.000 евро. На величину сборов это не влияет.

В заявление можно включить супруга/супругу инвестора и его детей, которые находятся на иждивении у основного заявителя и не состоят в браке, а также могут быть включены родители заявителей, и даже бабушки и дедушки как основного заявителя, так и его/ее супруги/супруга и их внуки.

В Сербии можно получить ВНЖ через покупку жилой недвижимости без минимальных требований к стоимости объекта. ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления. Дополнительные условия включают регистрацию по месту пребывания и медицинскую страховку. Также важно фактически проживать в приобретенной недвижимости, поскольку полиция может проверять наличие проживания.

Через 5 лет можно получить ПМЖ, а через 8 лет — гражданство.

ВНЖ в Европе можно получить и без инвестиций. Такие программы доступны для финансово независимых лиц и цифровых кочевников. Для получения статуса необходимо подтвердить минимальный доход и арендовать жилье в стране. Например, в Португалии для визы цифрового кочевника требуется доход от €3040 в месяц, а в Италии для финансово независимых лиц — годовой доход от €31 160. Эти программы позволяют проживать в стране и путешествовать по Шенгенской зоне.

ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц предоставляется при наличии пассивного годового дохода или сбережений от €28,800. Этот статус позволяет проживать в Испании, пользоваться местными услугами, но не дает права на работу. ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления по схеме "1-2-2", а через 5 лет можно подать на ПМЖ. Для поддержания статуса необходимо проживать в стране не менее 183 дней в году.

Виза D7 и ВНЖ Португалии предназначены для лиц с пассивным доходом, таких как пенсионеры и фрилансеры. Для получения визы D7 необходимо подтверждение ежемесячного дохода от 820 евро. ВНЖ выдается на год, а затем может быть продлен на два года. Через пять лет проживания в Португалии можно подать заявку на гражданство. ВНЖ также предоставляет право на безвизовое передвижение по Шенгенской зоне.

Виза "цифрового кочевника" Digital Nomad и ВНЖ Португалии предназначены для удаленных работников и фрилансеров. Для получения визы необходимо подтверждение ежемесячного дохода от €3280 и наличие аренды или покупки жилья в стране. Виза выдается на два месяца для въезда в страну, затем оформляется ВНЖ два года с возможностью продления. ВНЖ позволяет находиться в Португалии, путешествовать по Шенгенской зоне и, при выполнении условий, подать на гражданство через пять лет.

ВНЖ в Австрии для финансово независимых лиц предоставляется при наличии на банковском счете не менее €40,000. Также необходимо подтвердить стабильный доход и наличие жилья. Статус позволяет проживать в Австрии и пользоваться всеми социальными услугами страны. ВНЖ выдается на год с возможностью продления. Через 10 лет проживания можно подать на гражданство, при этом отсутствует обязательное требование к трудоустройству или ведению бизнеса.

ВНЖ в Германии для иностранных рабочих предоставляется на основании трудоустройства, предпринимательства или академической деятельности. Первоначально заявитель получает национальную визу категории D, а затем подает документы на ВНЖ в Германии. Стоимость подачи начинается от €100, и заявитель должен подтвердить наличие достаточного дохода для жизни в стране. ВНЖ выдается на срок от 6 месяцев до 4 лет в зависимости от обстоятельств.

Виза Global Talent в Великобританию предоставляется иностранцам с признанными достижениями в науке, искусстве, технологиях и других областях. Для получения визы необходимо предоставить рекомендации от трёх авторитетных клиентов, мотивационное письмо, медицинскую страховку и другие документы. Государственная пошлина составляет 456 £, а виза может быть выдана на 1 или 5 лет. Визу можно продлить, и она дает возможность работать и проживать в Великобритании.

ВНЖ в Эквадоре для специалистов доступен иностранцам с дипломом о высшем образовании. Необходимо легализовать диплом через Министерство образования Эквадора, что достаточно долгая процедура с детализированными особенностями ее выполнения (апостиль, получение архивных справок, перевод, заверение), подать документы в миграционную службу, включая справку о доходах, медицинскую страховку и подтверждение отсутствия судимости. Стоимость получения ВНЖ включает сборы, страховку и минимальные накопления, общая сумма затрат около 5500 $. Вид на жительство выдается на два года, с возможностью последующего продления.

Для получения ВНЖ в Грузии предпринимателям необходимо зарегистрировать ИП и подтвердить ежемесячный доход не ниже 5-кратного прожиточного минимума (226 GEL в 2023 году). Документы на ВНЖ подаются в Агентство по развитию государственных сервисов. Стоимость рассмотрения заявки зависит от срока обработки (от 300 до 600 GEL). ВНЖ выдается сроком на 6 месяцев с возможностью продления. ВНЖ дает право на проживание, использование банковских услуг и доступ к госучреждениям в Грузии.

Для получения грин-карты США через трудоустройство необходимо оформить визу EB категории: EB-1 для специалистов с выдающимися способностями, EB-2 для обладателей ученых степеней, EB-3 для квалифицированных работников. Иностранный работник заключает трудовой договор с американским работодателем, а затем подает документы на визу в миграционную службу. Первоначально выдается условная грин-карта на 2 года, после чего ее можно заменить на постоянную, сроком на 10 лет.

Для получения ВНЖ в Армении иностранцы могут зарегистрировать компанию или ИП. Процесс регистрации занимает всего 10–15 минут, после чего можно подавать документы на ВНЖ в миграционную службу. Основные документы включают нотариально заверенный перевод паспорта, справку о здоровье, регистрационные документы компании и другие. Стоимость госпошлины за оформление ВНЖ составляет 105 000 драмов, а статус выдается на 1 год с возможностью продления.

При выборе подходящего способа получения ВНЖ важно учитывать несколько факторов. Определите свои цели: хотите ли вы сменить налоговую резиденцию, обеспечить свободу передвижения, переехать с семьей или инвестировать в недвижимость. Учитывайте требования программы: минимальный размер инвестиций, необходимость проживания в стране и сроки оформления. Также важно оценить затраты на поддержание статуса и условия для продления или получения гражданства в будущем.

Определение целей и задач при выборе программы ВНЖ или гражданства за инвестиции — ключевой шаг. Важно понять, что именно вы хотите достичь: доступ к безвизовым поездкам, налоговые льготы, образование для детей, возможность ведения бизнеса или создание "запасного аэродрома". Определите, насколько важен для вас постоянный переезд или достаточно временного статуса. Четкое понимание целей поможет выбрать подходящую страну и условия для успешной иммиграции.

При выборе программы ВНЖ или гражданства важно учитывать ограничения, такие как требования к минимальной сумме инвестиций, необходимость длительного проживания в стране, налоговые обязательства, а также условия для членов семьи. Каждый вариант имеет свои требования к финансовой состоятельности, времени, проведенному в стране, и процессу подачи документов. Понимание этих факторов поможет избежать неожиданностей и выбрать программу, соответствующую вашим возможностям и целям.

Вместе с инвестором на вид на жительство могут претендовать его ближайшие члены семьи. В большинстве программ это супруг или супруга, несовершеннолетние дети, а также в некоторых случаях взрослые дети, если они финансово зависимы, и родители. Точные условия зависят от страны и конкретной программы, но обычно требуется доказательство финансовой состоятельности для содержания всех включенных членов семьи

Получение паспорта через инвестиции в развитие страны — процесс, требующий внимательной подготовки. Специалисты по миграции могут помочь инвестору выбрать подходящую программу, подготовить необходимые документы и провести проверку на благонадежность. Консультация с экспертами помогает минимизировать риски отказа и ускорить процесс получения гражданства, учитывая индивидуальные цели и финансовые возможности заявителя.

Альтернативными вариантами оформления второго гражданства могут быть программы репатриации и натурализации. Репатриация доступна для лиц, имеющих исторические связи с определенной страной, и обычно требует меньше финансовых затрат и времени, чем инвестиционные программы. Натурализация возможна через долгосрочное проживание в стране с временным или постоянным видом на жительство, что подходит тем, кто планирует интеграцию в местное сообщество. Практически все программы получения ВНЖ подразумевают возможность натурализации в этой стране, так как предполагают длительное там проживание.